Dienstleistungen mit Mehrwert

Erstgespräch | Grundlagenanalyse

  • Kennenlernen
  • Lokalaugenschein
  • Besprechung der Vorgangsweise
  • Durchsicht der Unterlagen
  • Machbarkeitsstudie
  • Erstellen eines Raumprogrammes

Vorentwurf

  • Erfassung des Projektbudgets
  • Abstimmung der Rahmenbedingungen | Genehmigungen | Behördenverfahren
  • Ideenskizzen

Entwurf

  • Entwurfspläne auf Basis der Grundlagenermittlung
  • Vor-/verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
  • Ausarbeitung möglicher Varianten

Einreichung

  • Erstellen aller Einreichungspläne im Maßstab 1:100
  • Ausarbeitung dementsprechender Nachweise und Anträge für Behördenverfahren
  • Anpassen der Berechnungen und Beschreibungen
  • ev. Abstimmung mit Fachplanern

Ausführungsplanung

  • Fachberatung der Ausführungsweise
  • Erstellen der Ausführungspläne im Maßstab 1:50
  • Detailplanung
  • Abstimmung mit Fachplanern
  • Terminplanung

Ausschreibung

  • Erstellen eines Leistungsverzeichnisses
  • Erstellen eines Bauzeitplanes
  • Angebotseinholung-/prüfung
  • Mitwirkung an der Vergabe
  • Erstellen von Werkverträgen

Begleitung der Bauausführung

  • Prüfen und Freigeben konstruktiver Planungsunterlagen
  • Planerische Begleitung (Qualitätssicherung)
  • Begleitung hinsichtlich Einhaltung Entwurf | Gestaltung | technische Lösung
  • letzte Klärung von technischen, funktionellen und gestalterischen Lösungen
  • Mitwirkung an der Schlussabnahme

örtliche Bauaufsicht und Dokumentation

  • Koordination aller am Projekt Beteiligten
  • Überwachung des Bauzeitplanes
  • Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung aller Genehmigungen
  • Kontrolle der Bauqualität
  • Dokumentation des Bauablaufes
  • Objektübergabe
  • Überwachung der Beseitigung der bei Abnahme festgestellten Mängel

Objektbetreuung

  • Fachliche Bewertung von Mängeln innerhalb der Gewährleistungsfrist
  • dementsprechende Begehungen mit allen Beteiligten
  • Dokumentation und Überwachung der Mängelbeseitigung
  • ev. Objektverwaltung

Projekte
mehr